Asesoría y Elaboración de Contratos en General.

El contrato es un acto jurídico plurilateral, referente a una relación jurídica obligacional de carácter patrimonial, en otras palabras, un contrato es un acuerdo de voluntades entre dos o más personas para producir o transferir obligaciones y derechos.

Los contratos pueden clasificarse en: Unilaterales y bilaterales. Los contratos serán unilaterales cuando una sola de las partes involucrada sea la que adquiera las obligaciones, mientras que en los bilaterales ambas partes adquieren obligaciones de recíproco cumplimiento. Onerosos y gratuitos.

Los contratos se caracterizan principalmente por los siguientes aspectos: El contrato se perfecciona con el mero consentimiento de las partes y se rige por el principio de autonomía de la voluntad, cuyos efectos generan obligaciones y derechos para las partes intervinientes.

Las partes en un contrato partiendo en que es un acuerdo voluntario entre dos partes, a una se le conoce como deudor y a otra acreedora, que pueden ser físicas o jurídicas; además, cada parte puede estar constituida por más de una persona, así, puede haber más de un deudor y/o más de un acreedor vinculados por el contrato.

Los contratos son documentos relevantes debido a que permite asegurar que se cumplan los acuerdos y beneficios para las partes involucradas. De lo contrario, existe el riesgo de que los acuerdos no se cumplan, lo que puede afectar a las dos partes tanto económicamente como productivamente.

Los elementos del contrato son: Capacidad, Consentimiento, Objeto, Causa y Forma, estos elementos los podemos organizar en tres categorías diferentes: personales, reales y formales.

El contrato debe tener causa y ésta ha de ser existente, verdadera y lícita, así como una causa fuente que es el origen o hecho jurídico generador de obligaciones o de un acto jurídico y una causa fin que resulta ser el propósito o finalidad perseguida por las partes al llevar a cabo el acto o negocio jurídico.

Para que el contrato sea eficaz, deber ser válido y la voluntad haberse emitido libre y conscientemente, y la falta de cualquiera de estos dos presupuestos determina la aparición de “vicios del consentimiento”, que pueden afectar bien a la propia declaración de voluntad, bien a la formación de la misma.

Los siguientes elementos deben estar perfectamente descritos en todos los contratos:

1. 1. Partes que intervienen en él
   2. Objeto del contrato
   3. El precio pactado
   4. Las condiciones
   5. Las garantías y responsabilidades recíprocas (entrega, calidad, asistencia técnica, funcionamiento, etc.)
   6. La forma y condiciones de pago y, en su caso, la reserva de dominio o garantías establecidas
   7. La cláusula arbitral de sumisión a un determinado Tribunal para resolver controversias
   8. Cláusula de revisión de precios
   9. Ley aplicable.

Ejemplos de contratos

• • Contrato de préstamo mercantil
  • Contrato de Donación
  • Contrato de permuta
  • Contrato de comisión mercantil
  • Contrato de traspaso
  • Contrato de mandato
  • Contrato mercantil
  • Contrato de asociación en participación
  • Contrato de Prestación de Servicios de Mantenimiento
  • Contrato de prenda
  • Contrato de compraventa
  • Entre muchos más básicos y específicos.